还能在北上广投资买房吗？有人说股市要涨是真的吗？

齐老师：如果以10年为期，未来10年股市中的哪些行业值得我们选择并关注，能否举例说明一下，谢谢！！.

零售行业是最值得期待的，大牛股往往只产生与C端业务中，也就是直接销售商品给用户的，而更进一步说，往嘴里送的这些产品，具备穿越行业周期的潜质。另外，就是医药行业中的老年病分类，这块随着人口老龄化加深，未来一定有很大的潜力。当然还有科技股，不过这个东西把握度就很差了，肯定会有大牛股，但是你却不知道哪些可以成为牛股。当他长得像牛股的时候，反而他也就不牛了。比如巴菲特彼得林奇这样的大师，几乎都没从科技股上赚到过钱。所以一般的投资者最好还是别挑战这个难度。如果非要买，就买点行业基金吧

齐老师，你是否认同A股下半年走向牛市？另外早盘沪指低开高走，赚钱效应强势复苏，高送转板块井喷。我们是否可以跟进，你看好高转送板块吗？能否持续上涨，还只是昙花一现。贵州茅台盘中再创新高460元，市值逼近5800亿元，你觉得最终能否涨到800元？谢谢。

因为乐观所以乐观，不明白他分析的基础是什么？而按照经济周期，股市在加息周期，是没有行情可以期待的。未来几年股市会受到利率的压力，至于茅台，太乐观了。没有永远上涨的股票。涨的太多了，总要调整。即使长期看涨，也会有调整，即使长期业绩优秀，透支了很多，也要休息的。还记得中国股市10000点的预测吗，记得4000点才是牛市的起点吗

从零八年的房产限调政策出台到如今，房价不跌反涨！齐总，现在北上广的房子还能以投资性的目的买房么？

不能了，投资为目的现在已经越来越危险。投资的目的就是让钱生钱，赚更多的钱，而不是看纸面财富在那里空涨，最后你却无法套现。现在的房子，很明确就是打击流动性，现在流动性下降了8成，以后还会进一步下降，这样未来就是锁死成交，你的房子就烂在手里了。这就为以后收房产税创造可能。有人说会不会再来货币宽松，房子再涨一轮，有这个可能，但必然是以人民币大幅对外贬值，大量外汇流出为惨痛代价的。如果说4万亿外汇的时候，我们还能挥霍一下，现在一年丢了1万亿，只有3万亿了，我们再也禁不起折腾了。所以现在央行比谁都紧张。他最害怕房子涨起来，资金套现离场，换光他的外汇。

齐老师，海口作为海南的省会、国际旅游岛，今年以来涨到13000左右，作为刚需不买怕涨，买了压力太大，有什么好的建议。

刚需就别问了，能买就买吧。我们只分析投资需求，因为你刚需，我无法分析你没房子的痛苦，和有房子的喜悦到底有多大。有的人无所谓，有的人却根本过不下去。所以刚需我一直就劝，赶紧买吧，如果不买以后贷款就更贵了。

信用卡和蚂蚁花呗一共欠了10万元左右，我每个月收入在7K左右，我该怎样规划我的信用卡还款计划，以最快的速度还清，并且产生储蓄？我每个月还有2500元的车贷和1000元孩子学费。 谢谢老师了！

先多办两张信用卡，然后尽量用信用卡支出，把现金置换出来还之前的账单，确保在免息期内偿还，不要产生利息。另外，规划自己的消费，必须形成正向现金流，也就是收入要大于支出，不能再产生新的债务，让债务总额收缩，哪怕收缩速度很慢，也务必做到每月都是收缩的。

今天这篇文章里提出的关于房价是否有泡沫的算法，引起了大家的热议，明天我们专门谈谈这个话题。关注明天的【齐俊杰看财经】老齐给大家解释清楚

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